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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北高行聲請釋憲公教年改案 大法官決議不受理
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外資鯨吞陸商辦 首季砸一千四百億
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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
大陸房地產開始觸底反彈，外資私募（PE）卻早早布局抄底北上廣深的商業辦公大樓，首季大手筆砸下逾300億（人民幣，下同），折合新台幣近1400億元，收購8筆交易。有人形容，如果中資再不出手，北上廣深的商業辦公大樓都要被外資掃光了。這些外資機構除了世界頂級投資銀行黑石集團，還包括凱德、領展、騰飛、基匯資本等重量級地產投資基金。
外資布局大陸商辦大樓早在2004年就進場，只是大陸政府怕外資抄過頭，隨後在2006年實施「限外令」不准外資抄房，才暫時遏阻外資抄房的高峰。直至2015年限外令解禁，外資又開始蠢蠢欲動，2018年明顯出現外資收購動作回溫跡象。
黑石是大買家
今年首季以來，外資抄底大陸商辦大樓的動作，更加明顯。截至2019年3月27日，外資機構在大陸的大宗房產交易已達到8筆，累計交易金額超過300億元。其中僅黑石一家機構出手就接近200億元，占總交易金額的6成以上。
黑石先以4.8億美元收購美國商業地產巨頭塔博曼旗下西安、鄭州和南韓3家購物中心50%股權；又以70.23億港元收購海航地產開發子公司香港國際建投69.54%股份；最近又爆出擬以15億美元收購上海長泰廣場。不僅黑石買買買，凱德、基匯資本也是主流買家，上海浦發大廈、上海MixC萬象城等A級辦公大樓剛被他們收入麾下。
面對外資狂掃大陸商辦大樓，有人形容中資如果再沉默以對，很有可能北上廣深的商辦都要被外資搶光了。根據戴德梁行數據顯示，2018年大陸商業地產總投資額達2960億元，外資占總交易額的32%。
中資不能沉默
從外資掃貨的類型來看，辦公大樓與購物中心是外資收購的最愛，占比不分上下，各占43%，其次是辦公大樓與購物中心的綜合體，占比12%，其他僅占2%。很顯然外資抄底大陸房地產市場，仍以商辦為主。
再從收購金額來看，收購金額最高的交易當屬凱德集團聯合新加坡政府投資公司以127.86億元收購上海雙子塔星港國際中心。成交金額第二第三的標的都被黑石收入囊中，其中黑石集團分別以15億美元和12億美元收購上海長泰廣場以及上海怡豐城。
從地域分布來看，主要集中在北上廣深，占比接近9成。上海被收購的物業筆數最多，高達29筆，占據半壁江山。
無線耳機遺失件數飆升 紐約運輸署擬發公告提醒乘客
無線藍芽耳機正夯，出門在外幾乎每個人耳朵上都有一對，儘管攜帶方便，但它卻折扣促銷容易遺失，近日紐約大都會運輸署(MTA)就發現，紐約民眾近幾個月在地鐵上遺失無線耳機的頻率越來越高，為了降低這事發生的機率，運輸署打算發布公告來提醒乘客，上下車時不要戴起或摘掉耳機。
根據華爾街日報報導指出，紐約地鐵維護主管德盧金斯基(Steven Dluginski)表示，自從蘋果公司發布「AirPods 2」後，今年3月乘客遺失耳機的次數飆升，而且這個數字在今年夏天又有更進一步的成長。運輸署為了防止這件事發生，正在考慮發布一項公共服務公告（PSA），希望乘客上、下車時，不要戴起或摘掉耳機。
同時德盧金斯基指出，今年夏天，乘客會這麼容易在地鐵站遺失耳機，最大的驚喜價原因應該是天氣太熱，加上紐約地鐵的月台沒有冷氣，等候地鐵時感覺像在桑本日限時刷卡折扣拿房一樣，在如此容易出汗的情況下，耳機也較容易滑落。
據了解，紐約地鐵在每個工作天都要派出25名工作人員幫忙尋找乘客的遺失物，在過去，乘客拜託他們尋找嬰兒奶嘴、老人假牙居多，但現在卻常常看到無線藍芽耳機，德盧金斯基表示，曾經有一天之內發生18件遺失案，其中有6件就是無線耳機。
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