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但又不知道哪裡購買比較好,就麻煩我幫他查尋一下
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
傳普渡照日期變4900年 眾人嚇傻
:
又是房租太貴！「糖朝」東區經營16年 租約到期搬離
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「連糖朝都搬！」繼在忠孝東路上的江浙餐廳永福樓因租金太高在今年2月吹熄燈號，在東區經營16年的「糖朝」港式飲茶也因租約到期，在3月31日結束營業，搬離東區，轉移陣地至微風南京店。部分網友看到「糖朝」在臉書上的公告，不禁貼文感嘆。
以港式甜品起家的「糖朝」，加入了粥、麵、點心及正宗港式料理在2002年進駐台北東區，曾創下當時每日將近2000人用餐盛況。3月29日「糖朝」在官方臉書貼出公告，表示因為店面租約到期，將營業至3月31日為止，為了感謝顧客支持，營業地點將移至微風南京4樓，4月4日至10日試營運，4月11日起正式營運，增加更多新菜服務體驗。
糖朝餐飲集團於1991年創立於香港，糖朝近日在臉書公告，因店面租約到期，統領旗艦店服務至3月31日為止，營業地點將遷移至微風南京店。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，新址採包底抽成，換算成租金絕對比東區便宜。糖朝在統領百貨2樓，當地店面租金1樓每月每坪約新台幣2萬元，2樓每坪約6千，因糖朝營業面積大，每月租金約300多萬元，以現在的東區逛街人潮難以支撐這樣的店租水準。
徐佳馨說，糖朝搬至微風南京店，將採包底抽成制，一般行情做1千元營業額抽17%，並非單純的算店租，但與店面租金合計每月租金顯然比原址要低很多。
她指出，東區逛街人潮不若以往，且微風南京店的生意較佳，原本行銷不夠積極的糖朝般到擅於行銷的微風，又有逛百貨公司的人潮，結合百貨公司的行銷活動、集點，客源肯定比較多。
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東區沒落！名店難撐 爭鮮、ice monster撤點
忠孝東路一直是人潮聚集多的路段，去年有連鎖壽司店看準商機，租下五段的店面，但不到一年，現在決定撤，另外四段上的連鎖芒果冰店，也決定在9月中撤店移點，業者回應是因為租約到期，但房仲專家表示，忠孝東路四到五段，租金越來越高，最高甚至逼近單坪2萬，如果店家沒有特色留客，對業者來說要經營，預算上的確會有負擔。
一樓店面鐵門緊閉，這裡原本是知名連鎖壽司店，去年9月中旬開幕，位在市府捷運站精華區，但現在不到一年，已經宣布要結束營業。
記者藍于洺：「在忠孝東路五段的連鎖壽司店，在去年才正式的開幕，不過可刷卡購物享回饋以看到，不到一年的時間，現在已經拉下鐵門結束營業。」
這家連鎖壽司店在忠孝東路五段上，周邊還有微風信義，統一時代百貨，人潮聚集，查詢實價登錄發現，37.6坪的店面，去年7月以租金35萬元出租，換算每坪單價高達9444元，壽司店去年9月承租但現在不續約，業者回應是因為租約到期，加上客流以外帶為主，才沒有續約。
而在忠孝東路四段，知名連鎖芒果冰店，也在門口貼出告示，表示將營業到9月15日為主，春季最新款接下來會有撤店移點的計畫，房仲表示忠孝東路地段，人潮相對集中尤其是正路門牌，更是搶手租約動輒破萬，也成了業者考慮是否承租考量的重點。
房仲專家徐佳馨：「四段來說的話，大概會是在2萬元上下，如果是在五段來精選說的話，現在約莫是8到9千元左右。」
業者表示若是連鎖店家，沒有特殊吸引力變成外帶客多，留店客少多少也影響承租意願，未來租金恐怕下修幅度也不大，想要挑戰忠孝東路路段人潮商機，店家特色有得持續加強。
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